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预计未来成交将逐步恢复至节前水平

2021-04-23 06:53

二手房方面,深圳中原地产的监测,上周深圳二手住宅成交409套,成交面积为3.25万平方米。“受五一假期影响,仅记录了两天的数据,但从平均成交量来看,单日成交量仍比节前有较大幅度的下滑。”贺晓丽表示,从各区看,福田成交最多,两天共成交103套。

价格方面,二手住宅上周的成交均价为26107.11元/平方米,环比上涨了10.91%。从各区看,宝安的平均价格下跌了24.93%,其他各区的价格均有所上涨,其中福田涨幅最大,为23.80%。(记者/曲广宁)

五一假期这一周,深圳一、二手住宅成交量锐减,成交价格出现不同程度的上涨。深圳中原副总经理贺晓丽表示,“五一”期间深圳市场表现清淡,虽时值深圳春交会,但市场并未有太大惊喜,开发商也未在价格上作出让步,优惠大幅减少,刚需客不急于在五一期间匆忙入市。二手市场亦受假期影响,成交下滑。价格方面,一、二手住宅均出现上涨,预计未来成交将逐步恢复至节前水平,价格仍将保持平稳走势。

一手房方面,深圳规划国土委的成交数据显示,上周深圳一手住宅成交套数为542套,环比下降43.25%,成交面积为5.1万平方米。从各区看,南山和盐田的成交套数分别增加了8套、4套,其他各区成交量大幅下降,其中宝安的降幅最低,成交256套,环比下降了10.18%,同时宝安也是上周新房成交量最大的区域。

成交价格方面,上周全市新房成交均价为21915.36/平方米,环比上涨了6.22%。从各区看,各区波动幅度不一,福田、南山的波动幅度较大,分别下跌了31.02%、18.13%;龙岗的价格则出现上涨,涨幅达14.74%;宝安的价格则相对比较稳定。

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